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1.項目條件
本競爭性談判項目空港實業(yè)辦公樓、聯(lián)檢樓物業(yè)保潔服務(wù)采購人為湖南空港實業(yè)股份有限公司，預(yù)估項目金額13.98萬元/年，項目資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%。該項目已具備采購條件，現(xiàn)對空港實業(yè)辦公樓、聯(lián)檢樓物業(yè)保潔服務(wù)組織競爭性談判。
2.項目概況與服務(wù)（外包）范圍
2.1項目背景及概況：擬通過服務(wù)外包的方式，選擇一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的保潔服務(wù)提供商，為我司辦公樓、空港運行控制中心及聯(lián)檢樓提供全面的保潔服務(wù)。
2.2服務(wù)（外包）內(nèi)容：
1、辦公樓內(nèi)公共區(qū)域的清潔保潔，包括辦公樓大廳、樓頂平臺、1-5層樓梯及樓道、電梯、陽臺、公共區(qū)域衛(wèi)生間的保潔及垃圾清運；樓內(nèi)地毯實時清洗，樓內(nèi)石材地面護理。辦公樓外圍（圍墻以內(nèi)）公共區(qū)域的清潔保潔，包括院內(nèi)道路、院內(nèi)停車場、綠化帶的保潔及垃圾清運；化糞池清理。配合我司開展清洗窗簾、清洗外墻、會議室和接待室保潔等工作，以及臨時增加的服務(wù)項目；
2、空港運行控制中心內(nèi)公共區(qū)域、衛(wèi)生間、職工活動中心區(qū)域的日常清掃保潔工作；
3、聯(lián)檢樓正門一至三樓大廳及樓道、陽臺、地面、正門大廳3米以下內(nèi)外玻璃、辦公區(qū)各辦公室正面外窗臺、玻璃，所有公共衛(wèi)生間、停車場地面、辦公樓前坪綠化帶和東西兩側(cè)綠化草坪及水溝垃圾清運。
2.3項目實施地點：實業(yè)總部辦公樓物業(yè)、聯(lián)檢樓、實業(yè)運控中心。
2.4*最高限價：13.98萬元/年（含稅，稅率為6% ）
2.5服務(wù)期限（合同期限）：兩年，自2024年8月2日起至2026年8月1日止。
3.響應(yīng)人資格要求
3.1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人，具備履行本項目合同的履約能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章；
3.2財務(wù)要求：響應(yīng)人具有良好的企業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，可開具合法有效的增值稅專用發(fā)票，提供承諾函。
3.3履約能力：響應(yīng)人承諾具有履行本項目合同所必須的人員、管理、專業(yè)技術(shù)等能力，并承諾依法為本項目配備的服務(wù)（外包）人員繳納社保。以上承諾由響應(yīng)人自擬格式，提供履約能力承諾函并加蓋公章；如若響應(yīng)人成為項目成交人并簽署合同，在合同履約期間未能按照承諾內(nèi)容執(zhí)行，采購方有權(quán)單方面解除合同并要求成交人賠償由此產(chǎn)生的一切損失，同時將失信方納入采購人企業(yè)供應(yīng)商黑名單，三年以內(nèi)不得參與采購人企業(yè)的所有采購項目；
3.4單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本項目競談（自擬格式提交承諾函）；
3.5本次采購不接受 聯(lián)合體響應(yīng)。
以上資格證明材料應(yīng)編制裝訂在響應(yīng)文件的商務(wù)文件部分。
4.報名及競談文件的獲取時間
4.1時間：自2024年7月10日9時起，至2024 年7月16日16時止
4.2報名方式：電子郵件報名
4.3報名資料：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人身份證明（委托代理人報名的應(yīng)提供法定代表人授權(quán)書及被授權(quán)人身份證明）。
4.4聯(lián)系人：劉女士
聯(lián)系電話：1360744225
電子郵件：liufang1@hncaac.com
競談文件領(lǐng)取方式：電子郵件發(fā)送
5.響應(yīng)文件的遞交
5.1遞交截止時間：2024年7月22日14時30分
5.2遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
5.3遞交地址：湖南空港實業(yè)股份有限公司辦公樓318室
6.競談時間及地點
6.1競談時間：同響應(yīng)文件遞交截止時間一致。
6.2競談地點：湖南空港實業(yè)股份有限公司辦公樓318室
7.評審辦法
本項目評審辦法采用綜合評分法（百分制綜合評審，價格分占60%，技術(shù)分占30%，商務(wù)分占10%），當(dāng)響應(yīng)人所報價格的稅率不同時，價格分以不含稅價格進行計算。
8.發(fā)布公告的媒介
8.1本次競談公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、湖南機場集團官網(wǎng)、“掌上空港”APP及小程序發(fā)布。
8.2在其他媒體發(fā)布的招標(biāo)公告，公告內(nèi)容以本招標(biāo)公告指定媒體發(fā)布的公告為準(zhǔn)；公告期限自本招標(biāo)公告指定媒體最先發(fā)布公告之日起算。
9.競談保證金
9.1競談保證金金額：￥3000元（人民幣叁仟元）；
9.2繳納時間：響應(yīng)人在收到競談文件后，應(yīng)于競談會議前一日12:00前按照競談文件要求足額繳納本項目競談保證金，以采購人銀行到賬時間為準(zhǔn)。
9.3本保證金是競談的一個組成部分，未按時、足額繳納競談保證金的響應(yīng)人，其響應(yīng)無效。
9.4繳納賬戶：詳見競談文件。
10.監(jiān)管部門及聯(lián)系方式
10.1監(jiān)管部門：湖南空港實業(yè)股份有限公司紀律檢查室
10.2監(jiān)督電話：0731-89981543
10.3監(jiān)督郵箱：kgsyjw@qq.com
11.報名須知
11.1報名時提交的所有資料，僅用于本項目競談報名及獲取競談文件使用，采購人承諾對所有報名單位提供的資料嚴格保密，所有報名資料概不退回。
11.2報名及參與競談活動過程中的一切費用由響應(yīng)人自行承擔(dān)。
11.3采購人有權(quán)基于需求變更、項目條件發(fā)生重大變化等原因隨時終止本次競談并不選擇任何響應(yīng)人為本項目成交人，亦不作出任何解釋。
11.4此次競談的最終解釋權(quán)屬采購人。
12.聯(lián)系方式
采 購 人：湖南空港實業(yè)股份有限公司
地 址：湖南省長沙縣機場大道289號
郵 編：410137
聯(lián) 系 人：劉女士
電 話：13607442255
電子郵件：liufang1@hncaac.com
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